前日，佑威房地产研究中心主任薛建雄在接受 《每日经济新闻》采访时表示，从成交数据来看，2004年以来，8.3万元/平方米的单价，是别墅成交中最高的。而在2004年前，上海的房价还没有出现较快上涨，因此，可以断言，8.3万元/平方米的别墅是至今单价最高的别墅项目。

佑威数据同时显示，3月前30天，一手商品住宅 (剔除动迁配套房)的供应量环比大幅上升183%，达到108.53万平方米。把成交量拉升95.83万平方米，增幅达176%。

对于3月楼市的突然回暖，薛建雄认为，在春季房展会后，新房供应量的突然上升，带动了成交量的快速回暖。虽然，3月楼市的快速回暖，是由供应量的增加所推动，然而一些新上市楼盘的热销、高档楼盘成交量的大幅回升和多数楼盘报价的提高，都使得房价重新上涨的压力险在一线之间。