251.42平方米！很难想象，这是一套经济适用房的面积。

贵港近期推出的幸福家园经济适用房，因部分户型过大引起当地群众的关注，有网民惊呼这是“全国最牛经适房”。不少选中房子的市民则表示，由于房屋面积和房价已超出自己的经济承受能力，只能望“房”兴叹。对此，楼盘开发商和有关部门各有说法。张先生的尴尬说起经济适用房，今年68岁的张先生很高兴。贵港市为解决无房困难户的住房问题，建设了首批800套经济适用房，虽然报名者达3200多人，但张先生还是幸运地抽到了一套房。住了一辈子小瓦房的张先生一家，对这套经济适用房十分渴望。1997年以前，张先生一家5口只能挤在一间不足10平方米的瓦房里，吃饭都得坐床上。现在住的两间简陋瓦房，建于上世纪70年代，每间面积不到10平方米。张先生说，他家太迫切需要一套新房了，抽到房屋那阵，他激动不已。可拿到缴款通知书后，张先生的兴奋变成了一脸忧愁。

4月28日抽签时，张先生选中了一套房，四房两厅两卫，面积达130.2平方米。记者在缴款通知书上看到，张先生的房预售总价为18.6万多元，而10天内他便要交出首付7万元，逾期不交，视为自动放弃。更让他头疼的是，自己已经退休，无法办理按揭贷款，别说他每个月才拿900多元的工资，就算举全家之力，也难以筹够这笔钱。

记者了解到，与张先生有同样苦衷的“幸运”市民不少。彭女士抽到了一套200.61平方米的大房子，因户型太大无力购买，她和家人直发愁。面积超大的“经适房”在当地网络上，“超大经济适用房”的各种情况被网民不断“晒”出来。

5月7日下午，记者来到贵港市金港大道，在幸福家园经济适用房项目部看到，房间里有数块公示牌，上面公布了“入围者”的单位、住址等信息。而另一边的墙上，贴了不少户型图，上面用红笔标明了面积和套数。记者看到，最大的经济适用房面积达251.42平方米，共有6套。此外，还有30套的面积为213.59平方米，29套面积为201.61平方米，200.72平方米的则有34套。如此算来，面积超过200平方米的共有99套。此外，面积超过100平方米的有514套，面积为69至79平方米的只有187套。这些大户型虽然名为“经济适用房”，可总价也要数十万元。“房子太大了，我只想要70平方米以下的，但轮到我时小户型已经没有了，现在进退两难。”抽到大房子的张先生不由感叹。

记者了解到，4月底选房时，排位靠前的市民对小户型经适房情有独钟，多数人选择了90平方米以下的户型，以至于后来者面对大房感叹不已，十分为难。与张先生一样为难的市民还有不少。记者在项目部看到，几位市民在图纸和模型前徘徊，看到记者走近，便询问是否抽到小户型，提出“以大换小”。市民们的质疑抽到“特大经济适用房”后，部分经济困难的居民发了愁，而幸运抽到经适房的“准业主”也提出了自己的疑问。一位不愿透露姓名的房主拿出缴款通知书说，虽然通知缴款的是某房地产开发公司，可钱却被要求汇入一个指定的私人账户。而让大家担心的是，这笔钱存入这样一个账户是否安全。更多的人则对另一个条款提出了质疑。该条款规定，每户只能享受70平方米的优惠价格，多余面积还要加价20%。“房子做这么大，这不明摆着赚我们经济困难户的钱吗？”他们认为这一做法，明显不是为购买经适房的居民着想。

此外，购房者还提出，条款上规定的只是“预售价格”，而具体价格还要以有关部门批文为准。他们担心的是，现在房价上涨这么快，万一涨价他们该怎么办？如果这次与经适房擦肩而过，下次即使有了机会，房价可能也水涨船高了。有人上网转让选到的房就在不少抽到大房的市民为如何筹集首付款而发愁时，网络上传出了“转让经适房”的叫卖声。

5月7日下午，记者在贵港一个本地房地产网站上看见，已有人在网上转让幸福家园经济适用房。他们转让的经济适用房面积从131平方米到201平方米不等，转让费1.5万元。除了有人叫卖，也有人发帖求购。随后，记者联系上其中一位卖主，她表示，她家抽中一套面积为130多平方米的房子，但房子太大了，他们根本买不起，但又不甘心放弃，只好看看有没有人想买，转让费为1.5万元。记者询问如何办转让手续，她说自己也很担心，如果以她本人的名字来给已转让的房子办理按揭手续，又担心以后需要承担相应的法律责任。对于贵港市幸福家园经济适用房一期的户型，众网友议论纷纷，有网友戏称其为“全国最牛经济适用房”。一位网友说，他朋友选到的是201平方米的楼中楼，可一个月才800元的收入怎能买得起？现在，有很多人弃了权。