南国早报网-南国早报记者 李淑芹

6月29日、30日在北海举行的2008中国(北海)地交会（以下简称地交会）上，北部湾成了各界人士关注的焦点和热议的话题。北部湾成了本次地交会最亮眼的“明星”。

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大规模建设形成用地需求

“以往的地交会都是在北京、深圳等一线城市举行，此次之所以选择北海这样一个海滨城市，主要看重的是《广西北部湾经济区发展规划》获批后广西尤其是北部湾地区所拥有的发展机遇。”中国土地学会理事长邹玉川说。

广西国土资源厅是此次地交会的承办方之一，副厅长曹国生认为，之所以吸引那么多专家学者齐聚北海，主要原因还是广西北部湾经济区蕴含着无限的商机，是投资创业的乐土和实现自身价值的乐土。

曹国生表示，作为中国最年轻的国际国内多区域合作的区域，广西北部湾经济区目前正在加速建设商贸基地和信息交流中心，正在努力打造经济发展的新一级。大规模的建设，正在形成巨大的用地需求。

钦州市政府秘书长陆钦华在推介会上说，钦州是北部湾畔新兴的城市，5月29日国务院批准成立钦州保税港区。钦州将建成北部湾经济区的核心工业区，工业区中包括88平方公里的金光工业园和50平方公里的金鼓工业园。他说：“这些都将落实到土地上。” 

专家盛赞：

大发展带来大机遇

在本次地交会的主题论坛——北部湾经济区发展论坛上，来自全国的专家学者及广西各城市的领导围绕《广西北部湾经济区发展规划》给广西各城市带来的机遇与挑战进行广泛深入的探讨。

邹玉川认为，广西北部湾经济区的建设将对我国改革开放和社会发展产生深刻影响。这是国家深入实施西部大开发战略，完善区域经济布局，促进全国区域协调发展和开放合作的重大举措。

中国土地学会副理事长董黎明，现任北京大学教授，也是土生土长的广西人。他说，根据规划，到2020年北部湾要建设成为面向东南亚的加工制造基地和信息交流中心等。“到那个时候，经济的总量要由现在占广西不到30%提高到45%。城镇化率要由现在的40%左右提高到60%。这一目标预示着广西北部湾的发展迎来了新的机遇，房地产等行业将有极大发展空间。”

商家青睐：

关注北部湾城市群

本次地交会，邀请到来自广西和全国各地的30家开发商参加，很多开发商对北部湾地区表现出了浓厚的开发兴趣。

梁松来自深圳国墅园地产集团，他在听过各地城市官员的推介后，基本锁定了一个拿地目标，就是北部湾核心区的钦州市。他告诉记者，他打算对钦州市做个投资可行性分析，并请公司高层到钦州实地考察。

深圳天健房地产公司是去年进军广西的企业，目前在南宁已经买下两块土地，其中一块地仅楼面地价就高达4500元/平方米。此次地交会，他们派出了深圳总部和南宁分公司的大队人马前来开会，该公司副总经理梁军告诉记者，他们对北部湾充满信心，并打算继续在北部湾各个城市发展业务。

已经在钦州三娘湾买下5000亩地的广州利海集团，打算大举进军北部湾，其南宁分公司负责人满怀信心地告诉记者，北部湾发展前景广阔，是他们近期投资的重点。